O Modern Mooca é o novo lançamento da Cury Construtora na Zona Leste de São Paulo, com condições facilitadas pelo programa Minha Casa Minha Vida.
São apartamentos modernos com 2 e 3 dormitórios (opção de suíte e varanda), em um condomínio com lazer completo para toda a família — ideal para quem deseja sair do aluguel e conquistar seu primeiro lar com segurança e facilidade.
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O condomínio foi planejado para proporcionar bem-estar e praticidade no dia a dia, com estrutura completa de lazer e itens que valorizam o tempo em família:
Rooftop com vista para a Mooca
Piscinas adulto e infantil
Sport Bar e Salão de Festas
Academia completa e Espaço Beleza
Easy Market no condomínio
Brinquedoteca e Playground
Lavanderia compartilhada
Pet Place e Pet Care
Mini Quadra gramada e Churrasqueiras
🏡 Um lugar pensado para quem sonha com conforto, segurança e facilidade na zona mais tradicional de São Paulo.
Apartamentos de 2 e 3 dormitórios, com plantas inteligentes e ótima distribuição dos ambientes. Opções com suíte e varanda, ideais para famílias que buscam um novo começo com qualidade de vida e ótimo custo-benefício.
📏 32 a 57 m² | 2 ou 3 dorms | até 1 vaga | com varanda e opção de suíte.
✅ Use seu FGTS
✅ Entrada parcelada direto com a construtora
✅ Subsídio do Governo Federal
✅ Aprovação rápida e sem complicação
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A Mooca é um dos bairros mais tradicionais de São Paulo e passa por um forte processo de revitalização. Com a chegada de novos empreendimentos, o crescimento do comércio e a proximidade com a região central, a tendência é de valorização constante nos próximos anos.
Investir no Modern Mooca é garantir um imóvel com ótima liquidez e alto potencial de crescimento patrimonial.
Você pode simular sua compra com entrada facilitada, análise com nome restrito, uso do FGTS e até composição de renda com familiares. Nosso time te acompanha do início até a conquista das chaves.
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Incorporadora: Cury Construtora
Endereço: Rua Dona Ana Neri x Rua Serra de Paracaína, 1201 – Mooca – São Paulo/SP
Status: Em construção | Entrega prevista: Outubro de 2028
Torres: 2
Unidades: 799 apartamentos
Tipologias: 2 e 3 dormitórios (opção com suíte e varanda)
Áreas privativas: 32 a 57 m²
Banheiros: 1 ou 2
Vagas: até 1
Lazer: Piscinas, Rooftop, Sport Bar, Salão de Festas, Fitness, Brinquedoteca, Playground, Churrasqueiras, Pet Place e muito mais.
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O Minha Casa Minha Vida (MCMV) é o programa habitacional que está ajudando milhões de brasileiros a realizar o sonho da casa própria. Em 2026, o programa passa a ter atualizações importantes, ampliando o acesso para famílias de diferentes rendas — inclusive a nova Faixa 4, voltada à classe média. Neste guia completo da iApartamentos […]
Junte a Renda com até 3 Pessoas da Família
Use seu FGTS
Subsídio de até R$ 55 Mil
HIS 1 e 2: Habitação de Interesse Social
Condições Especiais
Condomínio com Lazer Completo
Pet Friendly
Próximo de Hospitais
Próximo de Escolas
Próximo de Estação de Trem ou Metrô
Próximo de Shopping
Próximo de Mercado
Próximo de Parque
Os apartamentos do Modern Mooca possuem plantas de 32 a 57 m², com 2 e 3 dormitórios, opção de suíte e varanda, e excelente aproveitamento de espaço. Projetados para unir conforto, praticidade e qualidade de vida, oferecem acabamentos modernos e integração com o lazer do condomínio.
Ideais para quem quer sair do aluguel e conquistar o primeiro lar com segurança.
O Modern Mooca fica na esquina da Rua Dona Ana Neri com Rua Serra de Paracaína, em uma região completa de serviços, mobilidade e qualidade de vida. A poucos minutos do Mooca Plaza Shopping e com fácil acesso à Av. do Estado e Av. Presidente Wilson, o empreendimento está em uma área valorizada da Zona Leste.
Pontos de interesse:
🚉 Próximo à Estação Ana Neri (CPTM)
🛍️ 5 min do Mooca Plaza Shopping
🏫 Colégios Santa Catarina e São Pedro
🏥 Hospital São Cristóvão (8 min)
🏦 Agências Caixa, Bradesco e Santander
🍽️ Restaurantes e padarias tradicionais da Mooca
🛒 Supermercados Extra, Assaí e Atacadão
🏞️ Praça Kassouf Maluf e Parque da Mooca
🚗 Acesso rápido à Av. do Estado e Radial Leste
💙 Bairro com alta valorização e infraestrutura completa
👉 Morar na Mooca é ter tudo por perto — mobilidade, tradição e qualidade de vida.
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A Região possui ainda umas das melhores infraestruturas da cidade de São Paulo em termos de comércio, educação, serviços e gastronomia.
• Uma das regiões mais cresce em São Paulo
• Região com muitas opções de Comércio
• Mobilidade Urbana
• Próximo de Polos Empresariais
• Fácil acesso às principais vias da cidade
Agende uma Visita e Venha Conhecer.
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Famílias com renda de até R$ 12 mil mensais podem financiar com juros reduzidos e condições especiais.
Sim! O FGTS pode ser usado para entrada, amortização ou redução de parcelas.
A entrada pode ser parcelada direto com a construtora, de acordo com a renda e a fase da obra.
Com extratos bancários, declaração de IR ou pró-labore. A iApartamentos CONQUISTA te orienta em cada etapa.
Sim. A análise é personalizada e podemos verificar as melhores alternativas para você.
O empreendimento está em construção, com previsão de entrega em outubro de 2028.
O empreendimento só será comercializado após o registro do Memorial de Incorporação no Cartório de Registro de Imóveis, na forma da Lei nº 4.591/64. Qualquer venda estará sujeita ao pagamento do valor correspondente à intermediação imobiliária, e as respectivas comissões decorrentes deverão ser suportadas pelo adquirente. As despesas cartorárias de escritura e registro, bem como as relacionadas ao financiamento, além do ITBI, não estão incluídas no preço do site e serão de exclusiva responsabilidade do adquirente. O preço exibido nesta página é o menor da tabela de vendas do mês, por tipologia. Quando exibido no site do iapartamentos, o preço pode não estar mais em vigor, pois a Construtora, Incorporadora ou Vendedor podem alterar os preços dos imóveis a qualquer momento sem prévio aviso. É necessário também verificar a disponibilidade do imóvel para comercialização diretamente com corretores, pois a unidade pode não mais estar à venda. Os instrumentos posteriores a serem firmados pelos clientes prevalecerão sobre quaisquer especificações constantes neste material. Todas as imagens e perspectivas aqui contidas são meramente ilustrativas. Material preliminar sujeito a alterações sem aviso prévio. Para informações adicionais, consulte o memorial descritivo e um corretor de imóveis.
