O 011 Brooklin Residence é o novo lançamento da Riva Incorporadora (Grupo Direcional), localizado na Rua Caetano José Batista, 149 – Brooklin, São Paulo/SP, uma das regiões mais valorizadas da Zona Sul.
A apenas 5 minutos do Metrô Brooklin, o projeto foi pensado para quem sonha com o primeiro apartamento, unindo conforto, mobilidade e condições especiais do Programa Minha Casa Minha Vida 2025.
Com apartamentos de 41m² a 65m², todos com 2 dormitórios, opções garden e varanda gourmet, o empreendimento entrega qualidade, design moderno e acabamento de alto padrão.
Use seu FGTS, aproveite subsídios de até R$ 55 mil e financiamento facilitado com parcelas menores que o aluguel.
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O Vibra Nações Unidas nasceu pra quem trabalha duro, mas não abre mão do que é seu.
Aqui, cada detalhe foi pensado pra simplificar o dia a dia — e valorizar as pequenas vitórias de quem está conquistando o primeiro lar.
✨ Diferenciais que fazem a diferença:
Condomínio fechado, seguro e equipado
Mini mercado, delivery room e coworking gourmet
Pet care e espaço beleza — porque seu bem-estar importa
Wi-Fi nas áreas comuns
Iluminação 100% LED e sustentável
Varanda em todas as unidades
Cozinha americana com living integrado
Piso laminado nos quartos
Torneiras com redutor de vazão e bacias duplo acionamento
🏡 Tudo isso com a assinatura da Vibra, uma das construtoras mais sólidas do mercado.
Quem disse que lazer é só pra fim de semana?
O Vibra Nações Unidas traz um lazer completo, pronto pra recarregar suas energias sem sair de casa:
Piscina adulto com solário ☀️
Academia moderna
Salão de festas e salão de jogos 🎉
Churrasqueiras 1 e 2 🍗
Coworking com espaço gourmet
Brinquedoteca e playground 🧸
Mini mercado e pet care 🐾
Espaço beleza e bicicletário 🚴♂️
💬 Aqui, o lazer é um convite pra viver mais e melhor, todos os dias.
Os apartamentos foram desenhados pra quem quer começar a vida com o pé direito — com conforto, funcionalidade e aquele toque de liberdade que só quem sai do aluguel entende.
Opções disponíveis:
1 dormitório com 27 m² e varanda
2 dormitórios com 37 m² a 44 m², todos com varanda
Cozinha integrada ao living
Ponto para grill na varanda
Lavanderia com ponto para lava e seca
Piso laminado nos quartos
Cada metro quadrado foi planejado pra caber o essencial: seu novo começo.
Comprar seu apê aqui é simples, rápido e possível — mesmo que você ache que ainda não dá.
Use o FGTS como entrada
Tenha subsídio do Governo de até R$ 55 mil
Entrada parcelada durante a obra
Financiamento pelo Minha Casa Minha Vida com juros reduzidos
Atendemos CLT, autônomos e MEIs
💬 Mesmo com nome restrito, analisamos sua situação e buscamos alternativas pra aprovar seu crédito.
👉 Você só precisa dar o primeiro passo. O resto, a gente te ajuda a conquistar.
O Programa Minha Casa Minha Vida foi atualizado em 2025, com novas faixas de renda, juros reduzidos e prazos ampliados. Agora, famílias com renda até R$ 12 mil podem financiar imóveis de até R$ 500 mil.
Principais benefícios:
Subsídio de até R$ 55 mil
Uso do FGTS Futuro como parte da renda
Entrada parcelada direto com a construtora
Prazo de até 35 anos para pagar
Taxas de juros a partir de 4% ao ano
Composição de renda com até 3 pessoas
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O 011 Brooklin Residence está localizado em uma das regiões com maior potencial de valorização imobiliária de São Paulo. O Brooklin passou por um processo de modernização urbana, impulsionado por grandes polos empresariais, infraestrutura completa e projetos residenciais de alto padrão.
Com a expansão do metrô Linha Lilás, a proximidade com Berrini, Chucri Zaidan e Marginal Pinheiros, e o surgimento de novos empreendimentos corporativos e residenciais, o bairro se consolidou como um dos endereços mais desejados da Zona Sul.
Além disso, a demanda crescente por moradia próxima a centros de trabalho e transporte público faz do 011 Brooklin Residence uma excelente oportunidade tanto para moradia quanto para investimento.
Fatores que impulsionam a valorização:
Localização estratégica com múltiplos acessos (Av. Santo Amaro, Av. Morumbi e Av. Berrini)
Proximidade a estações de metrô e corredores de ônibus
Polo corporativo e tecnológico em expansão (Berrini e Chucri Zaidan)
Alto índice de segurança e infraestrutura completa
Lazer de condomínio-clube valorizado no mercado
Imóvel novo com padrão Riva Incorporadora (Grupo Direcional)
Inserção no Minha Casa Minha Vida, com condições especiais de financiamento
📈 Projeção de valorização: imóveis de padrão equivalente na região tiveram crescimento médio de 18% a 25% nos últimos 3 anos, segundo dados de mercado imobiliário local.
👉 Com o 011 Brooklin Residence, você conquista seu espaço e ainda investe em uma região que só cresce.
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Chegou a hora de transformar o seu sonho em realidade!
O 011 Brooklin Residence reúne tudo o que você precisa: localização privilegiada, lazer completo, conforto e as melhores condições do Minha Casa Minha Vida 2025.
Com entrada facilitada, uso do FGTS e subsídio de até R$ 55 mil, você pode conquistar seu apartamento com parcelas que cabem no bolso — em um dos bairros mais valorizados de São Paulo.
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A equipe da iApartamentos CONQUISTA está pronta para te ajudar a realizar seu sonho com atendimento humano, rápido e personalizado.
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Incorporadora: Riva (Grupo Direcional)
Endereço: Rua Caetano José Batista, 149 – Brooklin, São Paulo/SP
Região: Zona Sul
Programa: Minha Casa Minha Vida 2025
Tipologia: 2 dormitórios
Metragens: 41m² a 65m²
Torres: 2
Unidades: 724
Área do Terreno: 6.018 m²
Vagas: 69 automóveis + 3 PCD + 10 motos
Lazer: Mais de 30 itens equipados e decorados
Diferenciais: Varanda gourmet, garden, ar-condicionado, tomadas USB, porcelanato
Status: Lançamento
Vendas: iApartamentos CONQUISTA
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O Minha Casa Minha Vida (MCMV) é o programa habitacional que está ajudando milhões de brasileiros a realizar o sonho da casa própria. Em 2026, o programa passa a ter atualizações importantes, ampliando o acesso para famílias de diferentes rendas — inclusive a nova Faixa 4, voltada à classe média. Neste guia completo da iApartamentos […]
Junte a Renda com até 3 Pessoas da Família
Use seu FGTS
Subsídio de até R$ 55 Mil
HIS 1 e 2: Habitação de Interesse Social
Condições Especiais
Condomínio com Lazer Completo
Pet Friendly
Próximo de Hospitais
Próximo de Escolas
Próximo de Estação de Trem ou Metrô
Próximo de Shopping
Próximo de Mercado
Próximo de Parque
Os apartamentos do 011 Brooklin Residence possuem 2 dormitórios e metragens de 41m² a 65m², com opções garden e varanda gourmet.
Com acabamentos modernos, infraestrutura para ar-condicionado e tomadas USB, unem conforto, funcionalidade e excelente aproveitamento de espaço.
👉 Perfeitos para quem busca praticidade e qualidade de vida no Brooklin.
Morar no Brooklin é ter qualidade de vida, segurança e mobilidade em uma das regiões mais completas de São Paulo.
O bairro oferece infraestrutura moderna, transporte público eficiente, comércio variado e valorização constante.
Principais pontos de interesse próximos:
Estação Brooklin (Metrô – Linha Lilás) – 5 min
Shopping Morumbi e Market Place – 7 min
Hospital Sírio-Libanês Zona Sul e Santa Paula – 6 min
Carrefour Santo Amaro e Pão de Açúcar – 8 min
Av. Berrini, Av. Santo Amaro e Marginal Pinheiros – 10 min
Colégio Vértice, Anhembi Morumbi e Escola Aubrick – próximos
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A Região possui ainda umas das melhores infraestruturas da cidade de São Paulo em termos de comércio, educação, serviços e gastronomia.
• Uma das regiões mais cresce em São Paulo
• Região com muitas opções de Comércio
• Mobilidade Urbana
• Próximo de Polos Empresariais
• Fácil acesso às principais vias da cidade
Agende uma Visita e Venha Conhecer.
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Famílias com renda de até R$ 12 mil, sem outro imóvel no nome, podem participar.
Sim! O FGTS pode ser usado como entrada, amortização ou quitação de parcelas.
Sim, está a 5 minutos a pé da Estação Brooklin (Linha Lilás).
A partir de R$ 369.600,00, com opções de 2 dormitórios e garden ampliado.
O empreendimento só será comercializado após o registro do Memorial de Incorporação no Cartório de Registro de Imóveis, na forma da Lei nº 4.591/64. Qualquer venda estará sujeita ao pagamento do valor correspondente à intermediação imobiliária, e as respectivas comissões decorrentes deverão ser suportadas pelo adquirente. As despesas cartorárias de escritura e registro, bem como as relacionadas ao financiamento, além do ITBI, não estão incluídas no preço do site e serão de exclusiva responsabilidade do adquirente. O preço exibido nesta página é o menor da tabela de vendas do mês, por tipologia. Quando exibido no site do iapartamentos, o preço pode não estar mais em vigor, pois a Construtora, Incorporadora ou Vendedor podem alterar os preços dos imóveis a qualquer momento sem prévio aviso. É necessário também verificar a disponibilidade do imóvel para comercialização diretamente com corretores, pois a unidade pode não mais estar à venda. Os instrumentos posteriores a serem firmados pelos clientes prevalecerão sobre quaisquer especificações constantes neste material. Todas as imagens e perspectivas aqui contidas são meramente ilustrativas. Material preliminar sujeito a alterações sem aviso prévio. Para informações adicionais, consulte o memorial descritivo e um corretor de imóveis.
