O NOVVO Anália Franco é o Breve lançamento da marca NOVVO, do grupo Lavvi, que chega à Zona Leste de São Paulo para oferecer um novo padrão de moradia com condições especiais pelo Minha Casa Minha Vida no Anália Franco.
Com localização privilegiada no bairro Anália Franco, o empreendimento reunirá apartamentos modernos, lazer completo e benefícios exclusivos para quem deseja conquistar o primeiro imóvel com segurança, entrada facilitada e o uso do FGTS.
💰 Use seu FGTS, aproveite o subsídio do Governo Federal e garanta sua unidade com entrada parcelada direto com a incorporadora. Renda familiar a partir de R$ 4.500.
📢 Breve Lançamento – informações preliminares sujeitas a alteração.
Deixe aqui sua Avaliação:
Inspirado no sucesso do NOVVO Vila Prudente, o novo projeto chega com o mesmo padrão de qualidade NOVVO, lazer de clube e arquitetura moderna:
Apartamentos de 25 m² a 42 m², com 1 ou 2 dormitórios
Todas as unidades com varanda privativa
Opções com vaga de carro
Rooftop gourmet com área panorâmica e espaços de convivência
Academia completa, piscinas e quadra recreativa
Salão de festas, brinquedoteca e lavanderia coletiva
Arquitetura contemporânea e projeto com fechamento opcional de varanda
Entrada social e de serviço independentes, com portaria e segurança
Os apartamentos do NOVVO Anália Franco foram projetados para aproveitar cada metro quadrado, unindo conforto, funcionalidade e design inteligente.
Plantas entre 25 m² e 42 m², com 1 ou 2 dormitórios, varanda e integração total dos ambientes. Unidades com ou sem vaga, piso laminado nos dormitórios, infraestrutura para gás e possibilidade de fechamento da varanda.
📏 Resumo das Tipologias (preliminar):
1 Dorm. – 25 m²
2 Dorms. – 31 m² | 32 m² | 34 m² | 37 m² | 42 m²
O NOVVO Anália Franco trará mais de 25 itens de lazer, garantindo conforto e diversão sem sair de casa:
Piscina adulto e infantil, deck molhado, academia equipada, salão de festas, brinquedoteca, salão de jogos, quadra gramada, minimercado, lavanderia coletiva e rooftop panorâmico com churrasqueira, lounge e espaço zen.
Perfeito para quem busca qualidade de vida, segurança e convivência em um ambiente moderno e familiar.
“Assim que soube do NOVVO Anália Franco, fiz minha simulação e enviei a documentação no mesmo dia. Quero garantir minha unidade logo na abertura das vendas. É a chance de conquistar meu primeiro apê no coração da Zona Leste.”
— Rafael Souza, 28 anos, Cozinheiro
“Sempre quis morar no Anália Franco, mas achava impossível. Quando vi que o NOVVO entraria no Minha Casa Minha Vida, falei com a equipe da iApartamentos CONQUISTA e já deixei tudo aprovado. Agora é só esperar o lançamento para escolher o meu andar!”
— Luciana Mendes, 41 anos, Professora
“Trabalho por aqui há anos e nunca pensei que conseguiria comprar um imóvel no bairro. Fiz a simulação, aproveitei o subsídio e já garanti prioridade no pré-lançamento do NOVVO Anália Franco. Estou saindo na frente e realizando um sonho.”
— Carlos Henrique, 33 anos, Motorista de Aplicativo
Você pode simular sua compra com entrada facilitada, análise com nome restrito, uso do FGTS e até composição de renda com familiares. Nosso time te acompanha do início até a conquista das chaves.
👉 Simule agora com a iApartamentos CONQUISTA e descubra se você já pode comprar seu primeiro apê com parcelas que cabem no bolso.
Nome: NOVVO Anália Franco
Incorporadora: Lavvi (NOVVO)
Bairro: Anália Franco – São Paulo /SP
Tipologias: 1 e 2 Dormitórios | 25 a 42 m² | Com ou sem vaga
Torres: 2 (estimadas)
Lazer: Piscinas, Academia, Quadra, Salão de Festas, Rooftop, Lavanderia e mais
Status: Breve Lançamento – Informações sujeitas a alterações
► Conheça também o NOVVO Vila Prudente
O Minha Casa Minha Vida (MCMV) é o programa habitacional que está ajudando milhões de brasileiros a realizar o sonho da casa própria. Em 2026, o programa passa a ter atualizações importantes, ampliando o acesso para famílias de diferentes rendas — inclusive a nova Faixa 4, voltada à classe média. Neste guia completo da iApartamentos […]
Junte a Renda com até 3 Pessoas da Família
Use seu FGTS
Subsídio de até R$ 55 Mil
HIS 1 e 2: Habitação de Interesse Social
Condições Especiais
Condomínio com Lazer Completo
Pet Friendly
Próximo de Hospitais
Próximo de Escolas
Próximo de Estação de Trem ou Metrô
Próximo de Shopping
Próximo de Mercado
Próximo de Parque
Localizado no bairro Anália Franco, uma das regiões mais valorizadas da Zona Leste, o empreendimento oferece mobilidade, conveniência e valorização.
Mobilidade:
🚇 Fácil acesso à Estação Anália Franco (Linha 2–Verde em expansão)
🚗 Próximo à Av. Abel Ferreira, Av. Regente Feijó e Radial Leste
Infraestrutura e serviços:
🛍️ Shopping Anália Franco e Parque Ceret
🛒 Supermercados Carrefour, Pão de Açúcar e Dia
🏫 Colégios renomados como Notre Dame e ETEC Prof. Camargo Aranha
🏥 Hospitais São Cristóvão e Vitória Anália Franco
🍽️ Restaurantes, cafeterias e padarias tradicionais da região
O Anália Franco é sinônimo de qualidade de vida, com excelente infraestrutura, muito verde e grande potencial de valorização.
Garanta sua pré-reserva com a iApartamentos CONQUISTA e receba em primeira mão as condições de lançamento.
A Região possui ainda umas das melhores infraestruturas da cidade de São Paulo em termos de comércio, educação, serviços e gastronomia.
• Uma das regiões mais cresce em São Paulo
• Região com muitas opções de Comércio
• Mobilidade Urbana
• Próximo de Polos Empresariais
• Fácil acesso às principais vias da cidade
Agende uma Visita e Venha Conhecer.
"*" indica campos obrigatórios
O empreendimento está em fase de pré-lançamento. Os cadastros estão abertos para quem deseja garantir prioridade na escolha das unidades assim que as vendas forem liberadas oficialmente
Sim! Quem já fez a simulação e enviou a documentação com a iApartamentos CONQUISTA entra na lista de pré-aprovados, garantindo prioridade no lançamento e acesso às melhores condições de compra.
Sim. As unidades serão enquadradas nas faixas do Minha Casa Minha Vida, com possibilidade de subsídio de até R$ 55 mil e uso do FGTS na entrada.
Sim, desde que você tenha no mínimo 3 anos de trabalho com carteira assinada (consecutivos ou não). O FGTS pode ser usado para reduzir a entrada ou as parcelas do financiamento.
Sim, em alguns casos é possível. A equipe da iApartamentos CONQUISTA analisa o seu caso individualmente e busca alternativas de aprovação personalizada, mesmo com restrições no CPF.
Não necessariamente. Autônomos e MEIs também podem financiar, desde que apresentem extratos bancários ou comprovantes de recebimento. Nossa equipe ajuda a montar toda a documentação.
A renda familiar mínima estimada é de R$ 4.500, podendo incluir a composição de renda com até 3 pessoas, mesmo que não sejam parentes diretos.
O valor de entrada pode ser parcelado direto com a incorporadora, sem burocracia bancária. Também é possível reduzir o valor da entrada com o uso do FGTS e do subsídio.
As plantas seguem o padrão NOVVO, com 1 e 2 dormitórios, metragens entre 25 m² e 42 m², todos com varanda privativa e opção de vaga.
Porque quem se cadastra antes sai na frente: recebe o material completo em primeira mão, garante condições exclusivas e tem prioridade na escolha das unidades assim que as vendas abrirem.
O empreendimento só será comercializado após o registro do Memorial de Incorporação no Cartório de Registro de Imóveis, na forma da Lei nº 4.591/64. Qualquer venda estará sujeita ao pagamento do valor correspondente à intermediação imobiliária, e as respectivas comissões decorrentes deverão ser suportadas pelo adquirente. As despesas cartorárias de escritura e registro, bem como as relacionadas ao financiamento, além do ITBI, não estão incluídas no preço do site e serão de exclusiva responsabilidade do adquirente. O preço exibido nesta página é o menor da tabela de vendas do mês, por tipologia. Quando exibido no site do iapartamentos, o preço pode não estar mais em vigor, pois a Construtora, Incorporadora ou Vendedor podem alterar os preços dos imóveis a qualquer momento sem prévio aviso. É necessário também verificar a disponibilidade do imóvel para comercialização diretamente com corretores, pois a unidade pode não mais estar à venda. Os instrumentos posteriores a serem firmados pelos clientes prevalecerão sobre quaisquer especificações constantes neste material. Todas as imagens e perspectivas aqui contidas são meramente ilustrativas. Material preliminar sujeito a alterações sem aviso prévio. Para informações adicionais, consulte o memorial descritivo e um corretor de imóveis.
