O NOVVO Vila Prudente é o lançamento da Lavvi, marca NOVVO, com condições especiais do Programa Minha Casa Minha Vida na Vila Prudente para quem quer sair do aluguel e conquistar o primeiro imóvel em São Paulo.
Localizado na Rua José dos Reis, 855 – Vila Prudente, o projeto traz apartamentos de 1 e 2 dormitórios com 25 a 42 m², todos com varanda privativa, plantas modernas e lazer completo, a apenas 650 metros da Estação Vila Prudente (Linha 2-Verde e Linha 15-Prata).
💰 Use seu FGTS, aproveite o subsídio do Governo Federal e conquiste seu apê com entrada parcelada direto com a incorporadora.
Renda familiar a partir de R$ 4.500.
Deixe aqui sua Avaliação:
O projeto foi desenhado para unir praticidade, conforto e qualidade de vida, com lazer de clube e estrutura completa:
Apartamentos de 25 m² a 42 m², com 1 ou 2 dormitórios
Todas as unidades com varanda privativa
Opção com vaga de carro ou moto
Rooftop gourmet de 800 m² com churrasqueira, mirante e lounge
Academia, piscina, quadra e salão de festas
Lavanderia coletiva industrial e minimercado interno
Portaria com clausura e acesso social e de serviço separados
Arquitetura moderna com possibilidade de fechamento da varanda
Os apartamentos do NOVVO Vila Prudente foram pensados para aproveitar cada metro quadrado com eficiência e conforto:
Plantas de 25 m² a 42 m², com 1 ou 2 dormitórios, varanda e ambientes integrados.
Unidades com ou sem vaga de carro, piso laminado nos dormitórios, infraestrutura para gás e possibilidade de fechamento da varanda.
📏 Resumo das Tipologias:
1 Dorm. – 25 m²
2 Dorms. – 31 m² | 32 m² | 34 m² | 37 m² | 42 m²
No NOVVO Vila Prudente, o lazer é um convite para viver bem todos os dias:
Piscina adulto com deck e bar integrado, piscina infantil, quadra gramada, academia equipada, salão de festas, brinquedoteca, salão de jogos, minimercado, lavanderia coletiva e rooftop com 800 m² de lazer panorâmico — com 2 churrasqueiras gourmet, espaço zen/yoga, praça mirante e lounge.
Há ainda pet place, playground e espaço luau. Tudo dentro do condomínio, com segurança e conforto.
“Sempre sonhei em sair do aluguel, mas achava impossível. Quando conheci o NOVVO Vila Prudente, percebi que cabia no meu bolso. Fiz a simulação, usei meu FGTS e já garanti minha unidade. Agora é só esperar as chaves do meu primeiro apê!”
— Rafael Souza, 28 anos, Cozinheiro
“Visitei o decorado e me emocionei. Nunca pensei que conseguiria financiar um apartamento tão bem localizado e com lazer completo. A equipe da iApartamentos CONQUISTA me ajudou em cada passo. Estou realizando um sonho que parecia distante.”
— Luciana Mendes, 41 anos, Professora
“Sou autônomo e tinha medo de não ser aprovado. Com a ajuda da equipe, entendi que dava certo sim! Consegui entrar no Minha Casa Minha Vida e reservar meu apartamento com entrada facilitada. Estou ansioso para ver o NOVVO pronto e chamar de meu lar.”
— Carlos Henrique, 33 anos, Motorista de Aplicativo
Você pode simular sua compra com entrada facilitada, análise com nome restrito, uso do FGTS e até composição de renda com familiares. Nosso time te acompanha do início até a conquista das chaves.
👉 Simule agora com a iApartamentos CONQUISTA e descubra se você já pode comprar seu primeiro apê com parcelas que cabem no bolso.
Nome: NOVVO Vila Prudente
Incorporadora: Lavvi (marca NOVVO)
Endereço: Rua José dos Reis, 855 – Vila Prudente – SP
Torres: 2 torres | 21 pavimentos
Terreno: 4.199 m²
Unidades: HIS-1 | HIS-2 | R2V
Tipologias: 25 a 42 m² | 1 ou 2 Dorms | Com ou sem vaga
Lazer: Piscinas, Academia, Quadra, Salão de Festas, Rooftop 800 m² e muito mais
Status: Lançamento
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O Minha Casa Minha Vida (MCMV) é o programa habitacional que está ajudando milhões de brasileiros a realizar o sonho da casa própria. Em 2026, o programa passa a ter atualizações importantes, ampliando o acesso para famílias de diferentes rendas — inclusive a nova Faixa 4, voltada à classe média. Neste guia completo da iApartamentos […]
Junte a Renda com até 3 Pessoas da Família
Use seu FGTS
Subsídio de até R$ 55 Mil
HIS 1 e 2: Habitação de Interesse Social
Condições Especiais
Condomínio com Lazer Completo
Pet Friendly
Próximo de Hospitais
Próximo de Escolas
Próximo de Estação de Trem ou Metrô
Próximo de Shopping
Próximo de Mercado
Próximo de Parque
Os apartamentos do NOVVO Vila Prudente têm 25 a 42 m², com 1 ou 2 dormitórios, todos com varanda privativa e opção de vaga de carro. Plantas inteligentes, com ótimo aproveitamento de espaço e acabamento moderno.
Perfeitos para quem busca conforto, praticidade e a chance de sair do aluguel com condições facilitadas do Minha Casa Minha Vida.
Endereço: Rua José dos Reis, 855 – Vila Prudente – São Paulo/SP
A poucos passos da Av. Zelina e Av. Prof. Luiz Inácio de Anhaia Mello, o empreendimento está em uma das regiões mais valorizadas da Zona Leste.
Mobilidade:
🚉 650 m da Estação Vila Prudente (Metrô Linha 2-Verde e Monotrilho Linha 15-Prata)
🚗 Fácil acesso às Avenidas dos Estados, Salim Farah Maluf e à Radial Leste
Comodidades próximas:
🛍️ Shoppings Mooca Plaza | Central Plaza
🛒 Supermercados Yamauchi, Pão de Açúcar Minuto e Dia
🏫 Escolas, ETEC Vila Prudente e UNINOVE
🏥 Hospitais São Cristóvão e Vila Alpina
🏞️ Parques, praças e ciclovias
Morar aqui é viver perto de tudo, com tempo para o que realmente importa.
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A Região possui ainda umas das melhores infraestruturas da cidade de São Paulo em termos de comércio, educação, serviços e gastronomia.
• Uma das regiões mais cresce em São Paulo
• Região com muitas opções de Comércio
• Mobilidade Urbana
• Próximo de Polos Empresariais
• Fácil acesso às principais vias da cidade
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Famílias com renda de até R$ 12 mil, que não possuam imóvel no nome e se enquadrem nas faixas do programa.
Sim. O FGTS pode ser usado para entrada, amortização ou redução de parcelas, desde que você tenha 3 anos de contribuição.
Até R$ 55 mil, dependendo da renda familiar e localização.
Em alguns casos, sim, mas nossa equipe faz uma análise personalizada para buscar alternativas.
Sim! É possível somar a renda de até 3 pessoas para facilitar a aprovação.
Cada caso é avaliado. Aqui você encontra opções com entrada parcelada e uso do FGTS.
Com extratos bancários, declaração de imposto de renda ou comprovantes de serviços prestados.
RG, CPF, comprovante de residência, comprovante de renda, extrato do FGTS e declaração de imposto de renda.
Financiamento pela Caixa em até 420 meses, com juros a partir de 4,25 % a.a., dependendo da faixa de renda.
O empreendimento só será comercializado após o registro do Memorial de Incorporação no Cartório de Registro de Imóveis, na forma da Lei nº 4.591/64. Qualquer venda estará sujeita ao pagamento do valor correspondente à intermediação imobiliária, e as respectivas comissões decorrentes deverão ser suportadas pelo adquirente. As despesas cartorárias de escritura e registro, bem como as relacionadas ao financiamento, além do ITBI, não estão incluídas no preço do site e serão de exclusiva responsabilidade do adquirente. O preço exibido nesta página é o menor da tabela de vendas do mês, por tipologia. Quando exibido no site do iapartamentos, o preço pode não estar mais em vigor, pois a Construtora, Incorporadora ou Vendedor podem alterar os preços dos imóveis a qualquer momento sem prévio aviso. É necessário também verificar a disponibilidade do imóvel para comercialização diretamente com corretores, pois a unidade pode não mais estar à venda. Os instrumentos posteriores a serem firmados pelos clientes prevalecerão sobre quaisquer especificações constantes neste material. Todas as imagens e perspectivas aqui contidas são meramente ilustrativas. Material preliminar sujeito a alterações sem aviso prévio. Para informações adicionais, consulte o memorial descritivo e um corretor de imóveis.
